Yeminli Mali Müşavir Ali ÇİL Uyardı: 31 MART Son!

Yeminli Mali Müşavir Ali Çil, Sahil Gazetesine yaptığı açıklamada, 2025 yılına ait Kira gelirlerinin beyan süresinin 31 Mart 2026 tarihinde dolacağını hatırlattı. 

Çil, beyan edilen gelirler üzerinden hesaplanan verginin Mart ve Temmuz aylarında iki taksit halinde ödeneceğini, ayrıca 1.189,50 TL damga vergisinin de Mart ayı sonuna kadar yatırılması gerektiğini belirtti.

DÖNEMİ ÖNEMLİ

Kira gelirlerinde “tahsil esası”nın geçerli olduğunu vurgulayan Çil, “Gelirin hangi döneme ait olduğundan ziyade hangi dönemde tahsil edildiği önemlidir. 2025 yılında tahsil edilen kira gelirleri bu yıl beyan edilmelidir” dedi.

GERÇEK VE GÖTÜRÜ GİDER SEÇİLEBİLİR 

Gider yöntemine de değinen Çil, mükelleflerin götürü gider ve gerçek gider olmak üzere iki farklı yöntem arasında seçim yapabileceğini ifade ederek, götürü gider oranının %15 olduğunu, bu yöntemi seçenlerin iki yıl boyunca değişiklik yapamayacağını söyledi.

 Gerçek gider yönteminde ise sigorta, bakım, onarım, faiz ve amortisman gibi giderlerin belgelendirilmesi şartıyla indirilebildiğini kaydetti.

İSTİSNA SINIRINA DİKKAT 

2025 yılı için konut kira yıllık toplan kira bedeli için 47.000 TL’lik istisna uygulandığını hatırlatan Çil, bu tutarın altında gelir elde edenlerin beyanname vermesine gerek olmadığını ancak İnternet üzerinden Hazır Beyan Sistemi üzerinden durumun bildirilmesinin faydalı olacağını belirtti.

Birden fazla konut geliri elde edenler için istisnanın tek sefer uygulanacağını ifade eden Çil, ortak mülkiyet durumunda ise her hissedarın ayrı ayrı istisnadan yararlanabileceğini dile getirdi.

Ayrıca sigorta primleri, eğitim ve sağlık harcamaları ile kamu yararına yapılan bağışların da belirli şartlarla matrahtan indirilebileceğini belirten Çil, mükelleflerin beyan süresini kaçırmamaları ve giderlerini doğru şekilde belgelemeleri gerektiğini sözlerine ekledi.